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    關于開展五山A棟舊研究生樓整治行動的通知

    審核發布:資產管理處 來源單位及審核人: 發布時間:2020-12-16瀏覽次數:10

    為貫徹落實學校開源節流工作方案精神,進一步加強學校公共大樓管理,消除校園安全隱患,針對五山A棟舊研究生宿舍樓長期無人看管,各類人員隨意進出,轉租及違規占用問題頻發,住戶私接水電違規搭建,大樓損壞嚴重,消防安全隱患突出,衛生環境惡劣等問題,特按照如下整改方案開展整治行動。

    一、成立整改工作小組

    五山A棟舊研究生樓共有115間宿舍,住有總務部、繼續教育學院、資產公司、校醫院等十多個單位110多名合同制員工,結合樓棟管理缺位等現狀成立整改工作小組。

    牽頭單位:資產與實驗室管理處

    成員單位:總務部  財務處  保衛處  繼續教育學院  其他住宿員工相關單位

    二、理順住戶管理機制

    五山A棟舊研究生樓所有房源納入學校周轉房統一管理,所有租戶統一簽訂租房協議,繳納租房保證金,按月繳納房租和水電費。

    20201227日前由資產與實驗室管理處會財務處制定合同工租房管理協議,制定房屋租金及保證金標準,規范房屋申請入住、退房流程。

    2021110日前由資產與實驗室管理處代表學校與各租戶統一簽訂租房協議,各租房繳納租房保證金,簽訂租房承諾書。所有房屋由學校統一調配,各單位不得擅自占用或調配給他人使用。各租戶相關單位積極配合做好上述工作。(責任單位:資產與實驗室管理處)

    三、清理違規住戶人員

    20201221日前由資產與實驗室管理處牽頭,各相關單位負責對入住人員情況進行排查,對違規住宿情況進行清理,符合入住條件人員最多只能承租1個床位或1間,對于違規占用2間或以上房屋的人員,必須退出相應房間,拒不退出者將取消入住資格。各相關單位提交排查結果及保留住宿資格人員名單到資產管理處郵箱:zcc@scau.edu.cn。

    20201227日前各關單位自行開展違規住戶清理,要求限期搬離宿舍,主要包括:拒不簽訂協議書,不繳納保證金人員;拒不接受大樓清理整治,不服從大樓管理的人員;非我校教職工違規占用宿舍房屋的人員。(責任單位:各住戶相關單位)

    四、開展樓棟環境整治

    即日開展樓棟環境及安全整治,具體內容如下:

    (一)發布整治通知

    20201221日前由資產與實驗室管理處發布整治通知。提出整改要求和標準,要求各住戶自行清理走廊、樓梯間、天臺雜物,自行清理樓棟內各種亂拉電線水管等問題,對于房間內私自搭建沖涼房的要求恢復原樣。各住戶相關單位負責通知落實到位。

    (二)住戶自行清理

    202113日前各租戶按照通知要求自行進行整改,自行清理走廊、樓梯間、天臺雜物及垃圾;自行清理樓棟內各種亂拉電線水管等;對于房間內私自搭建沖涼房的恢復原樣。各租戶所在單位負責監督落實。

    (三)學校組織清理

    202115日前由資產與實驗室管理處牽頭會各相關單位對每一間房間整改情況進行檢查,對室內未落實整改住戶,取消入住資格。

    2021110日前由資產與實驗室管理處牽頭,總務部負責對于存放走廊、樓梯等公共場所的雜物及垃圾進行集中清理;對于公共場所照明等公共設施進行統一檢修;對于違規電線、水管進行集中清理整治;對公共洗手間、沖涼房等進行修繕。保衛處負責對安全設施進行檢查和配合。

    五、落實樓棟物業管理

    2021111日后五山A棟日常物業管理工作統一移交總務處管理,另外即日起五山綜合樓移交總務部物業管理,2020年度所需物業管理費建議從學校校長機動費支出。2021年起五山綜合樓、五山A棟舊研究生樓物業管理經費列入學校年度預算。

     

    資產與實驗室管理處    

    20201216   


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